• A vendre

Description

Réf : 669
C'est au coeur du centre historique de Dourdan que l'Agence Damez vous propose cette maison de ville parfaitement située avec sa cour et son garage. Composée d'un rez-de-chaussée de 47 m² avec cuisine, salon et toilettes, d'un étage de 85 m² avec bureau, 3 chambres, dressing, sanitaires et grenier aménageable au-dessus. Rare et idéalement placée en centre ville.
La maison est vendue en viager occupé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en centre historique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Possibilité d'un bouquet de 54 000 € et d'une rente compensatoire de 1325 €. Logement à consommation énergétique excessive classe F.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91410
  • Ville
    DOURDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1617 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR

DOURDAN centre historique, maison de ville de 136 m² avec garage et cour , Dourdan

€220 000 **
7 pièce(s) 136 Réf :  669
Agence
15 Rue Debertrand
91410 DOURDAN

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Carte T : CPI91012018000031273 | Date de délivrance : 2021-06-20 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91004 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71881620 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI91012018000031273 | Date de délivrance : 2021-06-20 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91004 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A72881619 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php | Date d'obtention du label : 09/11/2022

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