Description

Réf : 871

À DOURDAN, en plein centre-ville, l'Agence Damez vous présente cette charmante maison de ville individuelle avec son jardin privatif.

Elle combine parfaitement le confort moderne avec le charme authentique des poutres apparentes et des murs en pierre.

En duplex, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée.

Logement à consommation énergétique excessive classe G.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91410
Ville
DOURDAN
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix hors honoraires
189000 EUR
Prix au m2
3780 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
39 m2
Surface Utile
50 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2018
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
580 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR