► Le Laboratoire Economique du Logement vient de publier sa dernière note de conjoncture. Si les deux dernières années ont performé (atteignant les 1 177 000 ventes en 2021), le marché du logement semble plus incertain pour 2023 : hausse des taux des crédits, environnement économique et géopolitique variable, inflation, baisse du pouvoir d’achat et de la confiance des ménages.
► Cette année, les prévisions oscillent entre un million de ventes (si les taux des crédits se stabilisent autour de 3%) et 950 000 ventes dans un scénario plus défavorable (avec des taux au-delà de 3%).
► Depuis septembre 2022, le marché immobilier marque le pas avec une baisse des compromis de vente de 7 % par rapport à 2021, ce qui pourrait se répercuter sur les ventes actées. Autre signe de ralentissement des ventes, la production de crédit à l’habitat est en net recul sur les derniers mois de l’année, d’après la Banque de France.
► 2023 sera donc une année de transition vers un marché plus raisonné, et plus favorable aux acquéreurs.
